深圳银监局方面称，该局已经开始调查深圳银行的坏账情况，调查主要包括调集银行最新贷款数据，了解银行坏账比例，并测算坏账总量。“目前来看，应该还到不了千亿坏账如此严重的地步。”深圳银监局相关人士表示，深圳银行包括房贷在内的全部坏账余额估计也不到1000亿元，而其中开发贷款的坏账率目前还低于全国平均水平。

　　银行有一个专业术语：“呆坏账”。我的理解是：呆账还有活过来的希望，好像植物人。坏账就一命呜呼，没救了。对金融，我是完全彻底的外行，前些日子，组织上发了一本央行行长作序的金融基本知识的书，翻了几页，还没学到呆坏账呢。

　　一个深圳，“应该还到不了千亿坏账”，说明是多呢，还是少呢？说明是监管有力呢，还是监管无力呢？我最佩服监管部门举重若轻的能力，一个在外行人看来可能急得睡不着觉的事情，让他们一说就问题不大了。

　　银行似乎是对呆坏账司空见惯了，就如同医生见到死人。谁都知道，几大银行上市时，剥离了成千上万亿呆坏账，国家拿出数百亿或上千亿美元，这也都是纳税人的钱。现在，一些银行的老总数典忘祖，把这一段历史全忘记了，只谈自己低价向外资出卖银行股如何有理。比如，最近建行在反驳贱卖银行股时就声称：虽然外资赚了，建行也赚了。其实，算一算当年的呆坏账，再算一算重新注入的资金，才能说清你赚了多少呢。美国银行赚了一千多亿，人家低价买了，高价抛了，倒是实实在在的。把中国股民深度套牢，倒是实实在在的。

　　我们不知道银行的坏账究竟有多少，只知道“应该还到不了千亿坏账如此严重的地步”的深圳银行，“其中开发贷款的坏账率目前还低于全国平均水平”。深圳银监局在表白本地银行不是最差时，无意中让我们看见了全国开发贷款坏账率的冰山一角。全国银行业的坏账率平均水平是多少？也许只有问中国银监会了。他们或许回答：应该还不到数万亿坏账如此严重的地步。事情就坏在“应该还不到”，一旦“应该到了”，神仙也难办。美国次贷危机就是最好的例子。

　　据美联社报道，在美国司法部对抵押贷款欺诈行为发起的调查中，已有超过400位房地产从业者受到相关指控。目前已经受到起诉的人中包括房地产开发商、抵押贷款提供商、经纪人、律师、估价师和代理商。联邦调查局估计，美国因抵押贷款欺诈蒙受的损失可能超过10亿美元。

　　在银行开发贷款的坏账里，有多少属于抵押贷款欺诈行为，有待于各地银监局调查。根据我的个人判断，我们的房贷欺诈应该比美国的楼市好点有限。如果比美国好得太多，除了银监会相信，大概是多一半人都不会相信的。现在，只有打算购房的人希望楼价下跌，此外，所有利益部门或集团即使不期待楼价大涨，也渴望维持楼价不变。一旦楼价下来了，银行的坏账、房贷欺诈等等问题，就统统难以遮掩。