冷清的楼市让开发商和银行想方设法揽客。记者昨天从可靠渠道获悉，为吸引更多客户前来办理房贷业务，建设银行北京分行与金地集团、远洋地产、沿海地产、合生等9家房地产企业达成协议：选购这9家房企楼盘的客户，若通过建行办理房贷，就有机会享受9.9折的房价优惠。

　　据介绍，在北京建行的这一营销策略下，购房人享受的折扣是在开发商原有折扣基础之上的“双重折扣”。以金地集团目前在售的“金地名京”项目为例，该项目目前执行的是9.8折至9.9折的销售政策，在这一基础上，购房人通过建行购房还可以享受9.9折优惠。

　　记者了解到，购房人需满足以下条件方可买到9.9折的房子：首先，购房人选购的房产项目须为与北京建行合作的9家房企所开发；其次，购房人必须到建行办理房贷；最后，购房人最好是建行的“铁杆客户”——持有建行的贵宾信用卡或在建行的存款超过10万元，但建行对其账户的开立时间不做限制。

　　受宏观调控影响，今年以来，北京地区的房屋销售量出现明显下滑。银行新发放的房贷数量也因此出现负增长的局面。相关人士向记者透露，北京建行的上述优惠政策其实是“特定时期”的营销策略，预计至少会推行至年底。